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业主想自己当监理不是传说 有验收清单在手即可

774人已浏览 时间 : 2017-01-14 15:03:41

导语:“很多业主都会认为请一个专业的第三方监理挺花钱的,对于经济不宽裕的业主来说,把请监理的钱花在刀刃上更实际,那么业主可以自己做监理监管装修也是可...”

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1、装修中大部分普通家庭,都是由业主自己监管装修的。这些业主大部分经济条件一般,想自己做监理管理装修,这样能省一些钱。这一期小编给这些业主们讲讲验收时要注意的事项。
2、业主要先学会验收材料,业主可以先认真看看预算报价单和装修合同,把由装修公司提供的材料全部列成表,每种材料的品牌、型号、剂量都整齐的归纳出来,这样方便以后验收对照。
3、等装修公司提供的材料进场时,业主可以对照自己列出的表,来验收进场的材料,如腻子、乳胶漆、涂料等等,看看品牌、型号、剂量是不是对得上,再看看数量有多少,做详细的登记。
4、等水电改造项目开始以后,业主要先检查水管、电线这些材料,看看跟预算清单上的材料品牌是不是对得上,如果业主发现进场材料和合同中的材料有不符之处,不要在材料验收单上签字,要马上联系装修公司查询清楚。
5、装修开始以后,业主还要做装修中期验收。业主要先检查吊顶是不是刷了防火材料,一定要刷防火材料的。然后再检查一下吊顶龙骨是不是安装得牢固,有没有晃动现象。
6、在水电改造中,做水路改造时,业主要先认真的检查阀门,看看有没有漏水现象,还要做打压实验,打压时压力要超过6公斤,持续打压时间要超过15分钟,这样看压力表没有泄压现象。
7、在电路改造装修中,要先注意查看电线做隐蔽工程时,是不是穿管了。要严格要求,强弱电是不能穿同一个管的。还要检查插座的封闭情况,要查看清楚室内到底装了多少开关、多少插座 。
8、家里木工活要认真检查,要看看门窗安装是不是牢固,开启是不是顺利,要求木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。还要注意检查门套的接缝是不是严密。
9、然后要认真检查瓷砖,看看瓷砖铺贴的牢固不牢固。一般来说瓷砖的空鼓率不能超过5%。要看看一个房间内的瓷砖有没有大的色差,还要检查整套住宅内的瓷砖是不是同一品牌、相同色系的。
10、还要认真的墙面和顶面,可以用尺子进行检验墙面,要求腻子的平整度要高,误差在2-3mm以内为合格。还要注意房间内的阴阳角是否方正、顺直,用方尺检验即可。
11、室内的防水工程是一个大项目,卫浴间一定要做闭水试验,至少48小时,然后检查有没有渗漏点,淋浴区的墙壁至少要做1.8米以上的防水,最好是满墙做防水,这样才能确保安全。
12、在装修尾期进行验收时,要注意查看室内电路是不是通电,排水、给水是不是顺畅,刷涂料处是不是光滑,还要看看所有的开关是不是都好用,插座是不是都通电的。这些细节都不能漏掉。


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